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[分享] “度娘来袭!”深圳百度国际大厦设计方案分析

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发表于 2017-1-10 19:53:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
    今天要分享的案例主角就是“度娘”——深圳百度国际大厦
    高层办公建筑一直是城市的宠儿,同时也是最受争议的建筑类型。在最有价值的地段建造最具地标性的巨塔,而百度大厦就是这样一个典型的代表建筑!
   【项目简介】:本项目用地位于深圳市南山区高新技术产业园区,滨海大道北侧,有较好的展示条件和海景资源。用地南界面规划为片区城市重要视觉界面,应保持其连续性与完整性。02-14地块与本项目两块用地共同形成片区东侧节点组团,应在总体布局上做为整体考虑。
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腾讯大厦
   腾讯大厦平面属于效率型,即使把它的核心筒分置在两侧,在中间植入了上下贯穿的中庭,设计了运动楼层和餐饮楼层,但依然是一个以效率优为指导原则的建筑,可以说是基于效率做出了一定的体验感。
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腾讯滨海大厦
   腾讯滨海大厦中,植入了三个共享楼层。从外观上就能很明显地看出企业对于建筑空间的期待。效率型空间就固定在两个片状的塔楼内,中间是体验型空间,建筑的体验型场景被放大了,至少和效率型是对等的。
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    根据这样的思路,我们做了一些调研。下面的图示中,依次分别是针对不同类型的办公楼特点的分析。
    资源优势型
    这类的办公楼大多为效率型,但并不意味着建筑的品质很低,像北京、上海核心区的一些超甲级写字楼很多都是这样的情况,特别是离地铁非常近的区位,商务环境完善,商务群体对于片区的依赖性非常强,不需要太多的体验型空间就能够达到很好的客户粘性。
    资源劣势型
    这些办公楼大多不在核心商务区,或者周围有很多同质量的写字楼相互竞争,处在资源竞争的劣势。这时可以适当降低效率去提升体验的场景感,以获取差异性,这些差异性能够为建筑带来竞争力。
    IT互联网企业
    这些企业对于体验型空间的需求非常高,甚至于空间本身就是企业文化的一部分。
    文化型企业
    这些公司的人均面积为30~50㎡,通常都有文化展廊和日常化的生活场景,灌输一种慢生活的理念,办公空间非常少,更多是在传递企业文化和生活状态。
    销售型
    此类体验型空间要尽可能少做。大多数的开发商还没有从原来的市场评价体系里走出来,认为不需要做过度冒险的尝试,只需要跟其他写字楼保持一个标准或稍微好一点就有足够的竞争力;同时客户对产品的认知也建立在原有的评价体系上,不管懂不懂都会提出“这个写字楼的实用率大概有多少?”的问题,认为凡是低于70﹪的都是设计优化不够好。至于为什么,却说不出原因。
    出租型
    出租型的写字楼可能这个问题相对少一点,一般出租型都是自持物业,会考虑更长久的利益,给自己的客户提供更全面的服务体验,做更多的体验型空间。
    总部自用型
    总部自用型写字楼更好,可以做得更加丰富,功能更加复合。如深圳的证券交易中心,其上半部分是一个效率非常高的建筑,底部的交易大厅则明显是体验型的空间,强调的是视觉的刺激和自身对于金融证券行业满满的信心。腾讯滨海大厦也是同样的情况,连接体是体验型空间,两栋塔楼都是非常高效的空间。
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剖面叠加:深圳证券交易中心剖面(左),腾讯滨海大厦(右)
    通过对以上几座建筑的分析,可以看到体验型空间大多是在竖向上进行穿插叠加,也有另外一种平面叠加的案例,比如正在建设中的汉京大厦非常有代表性,其平面形态并不是独创的,与保利国际广场中把核心筒从平面里抽离出来的思路是如出一辙,但它的特殊性是在接近300m的建筑高度上做这个动作,这其实非常困难。
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汉京大厦平面叠加
    当然越低的建筑,这个目标越容易实现,像是成都行“百万立方”——建筑是两片连接在一起形成复合型的空间,这也是平面叠加的典型案例。
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成都银行“百万立方”平面叠加
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百度大厦
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    设计概念
    一栋总部办公建筑,需要实现一个企业在两方面的诉求:对企业气质的体现以及对差异化使用方式的满足。百度作为全球最大的中文搜索引擎供应商,在其极简的页面背后,蕴含着无穷的文化与信息,这种极大的反差以及对中国文化的关注正体现出了百度的企业内涵与气质。在办公使用方面,我们将百度的需求总结为一种“联系”,这种“联系”包含了具象的楼层间或部门间的联系,以及抽象的工作与生活、活力与高效的联系。
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    方案从百度自身对办公的差异化需求出发,将传统中核大进深办公平面处理为分核小进深办公平面,从而获得更佳的通风、采光以及景观效果,最重要的是创造出了一个与众不同的“活力核心”空间,实现了百度总部办公空间对于“联系”的需求。
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“切薄”处理生态节能 自然通风采光提升办公品质
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    “活力核心”的设计:
    1、使各楼层间的联系更加简单直接,提高沟通效率;
    2、提供了多类型、情景化的会议与讨论空间,随时激发创意火花;
    3、创造了一个具有丰富活力的非正式交流场所,鼓励员工间的交流;
    4、增加自然采光与通风,实现低碳环保理念。
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    塔楼中分布着数个“空中广场”,每个广场都有不同的使用方式,包含了运动、餐饮、娱乐、休闲等各种功能。将这些生活化的空间植入办公楼内,极大的激发了办公空间的活力与亲和力,使办公楼具有了“家”的功能,也使百度的员工可以将生活与工作和谐交融。
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    立面设计:立面的设计以百度的命名为灵感,将中国的古诗词转换为二进制代码,再结合中国古典的窗格形式,创造出独一无二的百度立面,完美的体现了百度作为全
球最大的中文搜索引擎供应商的企业形象与气质。
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    立面材料采用铝合金预制构件,外侧竖向为穿孔通风面板,内侧为可开启通风百叶,在保证室内自然通风量的同时避免了开启扇的设置,使立面效果更加整齐统一。
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    裙房设计:裙房首层为办公大堂及配套商业功能。办公大堂是塔楼“活力核心”空间的延续,其中西塔楼大堂东西贯通,连接两侧的城市绿地。裙房二层为300人多功能厅及会议室,是举办大型活动与会议的场所。裙房三层为社团活动空间及小型电影放映厅,四层设置中西餐厅及厨房,餐厅可满足点菜的需求,厨房可同时担负塔楼餐厅的加工工作。
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百度国际大厦平面+剖面叠加
    与我们早年设计的腾讯大厦相比,百度国际大厦空间形态也不尽相同。腾讯大厦标准层空间的效率是不容干扰的,在共享空间楼层上植入的内容就只能在这些楼层内使用。而百度国际大厦在设计思路上则希望每一层都能够有一定的共享空间,能让员工体会到室外自然环境和交流场所的植入。二者在共享空间的处理上是集中型和均布型的区别。
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百度大厦设计分析
    百度国际大厦在2015年的年底竣工,近期刚刚投入使用。在投标过程中,其实原本我们的野心非常大,希望将东西两座塔楼和北边的楼连成一个整体,创造一个三栋塔楼共享的环,并且从环上引出活力核心带到塔楼的标准楼层上,并设计了连续的楼梯让人们从屋顶花园一直步行到楼层的每一个区域。这样的共享空间概念非常多,但在实施过程中,一部分的设想被缩减了。
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体验型共享空间设计
    百度国际大厦首先落成投入使用的是东塔,其形体空间的构成逻辑简单纯粹,裙房满铺基地,塔楼南北薄切形体,核心筒偏置退让出空间,以8层为一个单元植入空中花园,每4层单元错位叠加,设置观景阶梯将建筑的外部空间竖向串联。
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体验型共享空间的塑造
    户外空间是这个项目关注的重点,正因为高层建筑对场地使用的高度集约,外部空间显得异常稀少和珍贵,设计希望为百度员工创造能够随时随地使用的空中庭院,以这个充满可能性的“核心”为载体,展开日常的工作和生活。通过环绕在空中庭院的步道系统,实现楼层间自由的连接,降低对电梯的依赖。
    我们在建筑的底部大堂做了一个空腔体,裙房大多数的房间都是不需要采光的,如IDC机房、厨房、会议室等,需要采光的区域我们通过穿孔板做了云状采光口,大堂部分的设计则希望使用者抬头就可以看到空中叠合的活力核心模快,在视觉上形成贯穿的联系,为此设置了电动百叶解决遮阳问题,同时透过百叶往上看到观光电梯的穿行以及顶部空间的形态。
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大堂
    每8层一个标准单元,活力核心是个面向户外的场所,其由一个大活动平台、两个小露台和两个单向观景阶梯组成。每个楼层都有专属可达的户外区域,为了保证楼梯和平台的使用安全,我们设计了2.1m高的防护栏板,同时也起到降低风速的作用。
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标准单元
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防护设计
    在不破坏建筑完整性的前提下,我们尽量在一些夹层空间设计了可供活动的场所。裙房上设计了一个屋顶花园,虽然尺度不大,但是由于其位于餐饮楼层之上,可以通过步道从餐厅直达屋顶。观景阶梯也遵循着统一的设计思路,靠左侧除了防护栏板之外是一个快速通过的楼梯,右侧设计了一个大阶梯状的台地,将一些绿植和休闲桌椅放置在内,成为日常工作和交流的好去处。
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活动场所
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报告厅
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室内空间
    立面形态设计
    立面采用了2.1m×2.1m的标准模数,使用了3种不同配置的玻璃,通过白色彩釉点的疏密调整色差,形成像素效果。裙房采用非标准的6mm铝板,不需折边,铝板的拼接变得异常平滑,切得非常锐利的转角能够把表皮的厚度消减到最薄,看起来就像完整的表面一样,带给建筑一层轻且柔和的表皮。
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立面模数
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立面效果
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    >>结语<<
    百度国际大厦提供了非常好的空间体验,与传统封闭式的高层办公建筑有着明显的价值区别,建筑将人的活动从内部转移至外部,近场地交流得以实现,是体验式办公建筑难得的设计实践。在今天日益下滑的行业现状下,对设计师而言,很重要的一点是能够站在客户的角度去思考问题,适度地传输自己的设计理念,让客户接受设计带来的好处,进而提供改善城市公共空间的共享场所。建筑师也会在这种协调角色中获得成长,这也是我个人认为非常好的一种创作状态。
    项目信息
    地点:中国·深圳
    规模:226 150㎡
    高度:东塔:181.2m,西塔160m
    状态:竣工

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