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[讨论] 结构工程师搞不懂12个建筑专业概念,还想加薪吗?

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工程技术员

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发表于 2017-1-21 11:23:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
1\日照间距
前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面,能被太阳照到的高度为依据。


2\红线
指规划部门批给建设单位的占地面积,一般用红笔圈在图纸上,具有法律效力。


3\防潮层
为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀,采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开,这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面(+0.00)下60mm~70mm处,及标高-0.06m~-0.07m处。


4\明沟
靠近勒脚下部设置的排水沟。
5\建筑密度
项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
建筑密度=建筑占地面积/建筑用地面积


6\套内公摊
本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分。


7\玄关
泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域。
如果看到这里你都知道,恭喜你闯过中文关。
接下来请继续挑战英语关吧~


8\CBD
Central Business District,传统中央商务区。
现代城市中央商务区由商务办公、金融和服务类三大职能设施构成。


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当代城市CBD拥有下基本特征:
1. 拥有高盈利水平的产业,以第三产业为主导;
2. 拥有商务空间的最高聚集度;
3. 具有最高的交通可大性,无一例外处于城市干道系统的核心;
4. 拥有最高的地价;
5. 与城市最初的发源地、目前的地理中心有一定的关联性;
6. 具有良好的社会服务条件、技术设施和城市景观;
7. 借助信息交通维持在区域经济活动中的控制作用;
8. 趋向于在社会组织体系中形成一个阶层,这一阶层与信息、科技领域重合的趋势显著。




9\CID
Central Information District,中央科技区。


10\CLD
Central Living District,中央生活区。指位于城市中心地带或紧绕中心而建的大型的高商的居住区域。


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CLD因是由CBD的出现而诞生,因此具有明显的CBD相匹配的特征。须拥有便利的交通道路网络及完善的生活配套;同时由于为商界成功人士定做的,还要求拥有优美的生态环境、最佳的城市景观,能够永享城市中珍稀的大面积绿地;CLD由于地处城市中心,地段珍贵稀有,其建筑规划设计上集中体现了高速发展的现代建筑的工艺技术。


11\SOHO
Small Office and Home Office,指小型办公室或家庭办公室,在房地产中一般特指商住两用性公寓。


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最早出现在80年代初的美国,之后,日本人建造出了SOHO住宅,以供那些小型公司或家庭办公者之需。在中国,北京的现代城就是这种楼盘的开创代表之作。




12\TOWN HOUSE
联排式别墅。真正意义上的TOWNHOUSE完全发源于古罗马,后来在英国和美国得到了开创性的发展,其形式主要就是二三层的独立式建筑联排而成,这种建筑形式对人的居住考虑到两个方面,一是尊重人的独立性,能让一个家庭独门独院;一个是尊重土地的稀缺性,让一个城市土地既能满足较高的局主要求,又能有节制地进行土地开发。


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